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イベント情報一覧
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戸建て物件限定｜ご成約特典
ゆい工房で仲介させていただく戸建て（新築・中古）物件の内、特定の物件の仲介手数料を無料とさせていただきます。（対象物件には物件詳細に記載がございます。） 仲介手数料とは 仲介手数料とは、住宅の売買において売り主様と買い主様の間で契約がスムーズに行くよう調整やお手伝いをする不動産会社（私どもですね）が受け取る手数料のことです。 上限は法律で決まっていますが、下限は決まっていませんので不動産会社の意思で無料にすることができます。 仲介手数料はいくらくらい？ 新潟市北区周辺の新築戸建は2000万円台が多いですので、その仲介手数料は最大70万円～90万円台という金額になりますが、そちらを無料とさせていただきます。 仲介手数料の例 不動産売買価格仲介手数料（税込） 1500万円最大56.1万円 2000万円最大72.6万円 2500万円最大89.1万円 3000万円最大105.6万円 売買価格400万円以上の物件の仲介手数料の上限は、【売買価格の3％+6万円】の速算式で計算できます。 仲介手数料を無料にできる理由 本来、不動産仲介手数料は「売り主」様と「買い主」様両方からいただけるものなのですが、売り主様（住宅メーカーさんなど）からのみ頂戴することにしました。買い主であるお客様からは手数料をいただきません。 物価も住宅価格も上がり続けており、新築を買うのが本当に大変な時代になってきました。そんな中で、少しでも負担が減ることで新築戸建を選んでくださる方が増えてくれれば、私どもも助かります。また、地域に若いご家族や子供さんが増えることで、地域に貢献できれば…という気持ちからでもあります。 売り主様から手数料をいただいているわけですし、不動産仲介という仕事を通してお客様や地域のお役に立つのは私達にとって大きな喜びです。もちろんしっかりとご対応いたします。
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新築戸建てご成約特典
ゆい工房の仲介にて対象物件をご契約いただいた方全員に商品券などをプレゼントします。 ■対象：ゆい工房で対象物件をご契約された方。 ■プレゼント内容：家具、家電、照明器具、消費券などから選択。 （プレゼント可能金額が物件価格により変わりますので、詳細は担当者にご確認ください。） ※対象外の物件もございます、担当者にご確認ください。 ※プレゼントの受け渡しは建物お引渡し後となります。 対象物件を探す
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空き家、空き地の相談受付中
・査定して欲しいが空き家の荷物が片付かない ・相続対策を考えたい ・ローンが残っているが売却したい …等々、住宅についてお悩みならゆい工房にご相談ください。不動産について「いざとなったら」「その時が来たら」売ればいい、と考えている方がとても多いです。 しかし売りたいときに、売りたい価格で売れる保証はどこにもありません。 少しでも売ることを考えているのなら、本当に困ってしまう前にぜひ一度ご相談ください。 今すぐ売らないとしても、今後のために作戦を立てておくことはとても大切です。 無料査定も行っていますので、お気軽にお役立ていただければ幸いです。 >北区での売却事例 >LINEでカンタン相談＆来店予約 >売却査定のお申し込み
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【太夫浜新町】リフォーム済み売家｜予約制内覧会
じっくり見ていただけるよう、完全予約制の内覧会を開催します。 会場：新潟市北区太夫浜新町2－4－9 日時：4月15日から随時（9：00～17：00） 予約：電話、メール、LINEからご予約ください ■物件詳細 新潟市北区太夫浜新町2丁目 中古戸建て 1,698万円 ■電話予約
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【予約制】東栄町建売住宅 見学&販売会
葛塚東小学校まで徒歩8分。 北区文化会館・豊栄図書館も近く、子育てに適した立地です♪ 完全予約制で見学&販売会を開催します。 ご予約やお問い合わせはLINEからお気軽にどうぞ。 ▼▼▼ ゆい工房不動産事業部公式LINE ■物件詳細 東栄町1丁目1号棟 東栄町1丁目3号棟 東栄町1丁目4号棟 ◆----------------------------------◆ 新築戸建てご成約プレゼントキャンペーン ◆----------------------------------◆ 新築戸建物件をご成約で、お好きなオプション工事をプレゼントします。 期間：2021年12月末までのご成約 対象：新築一戸建て プレゼント内容：物件価格に応じて候補から1～3個 ▼▶・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ｜ ｜（プレゼント例） ｜ルームエアコン、照明器具、カーテンレール、ブラインド ｜宅配ボックス、TVチューナー…等々 ｜ ▲▶・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ※注意事項※ ・プレゼント及びキャンペーン内容は、ご契約物件やご契約条件によって異なります。 ・プレゼント内容は景品表示法及び公正取引競争規約等に基づいて決定します。 ・キャンペーン対象外の物件もあります。 ・詳細はお気軽にお問合せください。 ▼▼▼ ゆい工房不動産事業部公式LINE
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【新築&中古】どっちがどうなの戸建住宅
予算は？ これからの資金計画は？ 家族構成やこれからの計画は？ 住まいに何を重視する？ どんな物件が向いているのかは結局人それぞれ。 ではあなたにはどんな物件を、どんな資金計画で手に入れるのが良いか、 不動産のプロと一緒に考えてみませんか。 私達は販売ノルマを持っていませんから、売り込みはいたしません。 ご家族にとってベストな選択をして、住みはじめたあとも笑顔で暮らしてほしい。 そのための力になりたいと心から思っています。 当日は松浜エリアの新築戸建を始め、中古住宅もご見学できます。 両方のメリットデメリット、実際の状態をみてみてご参考にしてくださいね。 会場物件詳細 太夫浜新町（中古）1480万円 ※チラシに誤りがありました。大変申し訳ございません。 ✕豊栄駅徒歩59分 ◯新崎駅徒歩59分 築30年ですが5LDK、駐車4台の広々とした家です。 ぜひご覧ください。
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【新潟市北区木崎】オープンハウス/中古住宅相談会
中古住宅見学&相談会 --------------------------- ・中古住宅って実際どうなの？ ・リフォーム費用はどれくらい？ ・何から始めればいい？ ・場所はいいけど部屋数が… 中古住宅を真剣に検討している方の素朴な疑問に、 ゆい工房がお答えします。 私達は北区で長年修理やリフォームを行ってきました。 住まいづくりを正しく知って、 笑顔で安心して暮らしてほしいから、 中古住宅の購入からリフォームに関するあれこれを何でもおたずね下さい！ 今回は人気の柳原の中古住宅を会場に、会場以外にもおすすめ物件にご案内できます。 会場の物件情報詳しくはこちら！ 【会場】木崎の3DK平屋 ＞木崎650万円詳細 ・立地、広さ◎柳原のおすすめ物件 ＞柳原1380万円詳細 ・法花鳥屋の中古物件もご見学可能です。 ＞法花鳥屋750万円詳細 ・予約は必須ではありませんが、ご来場が重なった場合は予約を優先させていただきます。 ・ご来場者多数の場合は入場制限を設ける場合がございます。
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新築戸建対象【選べるご成約プレゼントキャンペーン】
【新築戸建て限定】ご成約プレゼントキャンペーン ◆----------------------------------◆ 新築戸建物件をご成約で、お好きなオプション工事をプレゼントします。 期間：2021年12月末までのご成約 対象：新築一戸建て プレゼント内容：物件価格に応じて候補から1～3個 ▼▶・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ｜ ｜（プレゼント例） ｜ルームエアコン、照明器具、カーテンレール、ブラインド ｜宅配ボックス、TVチューナー…等々 ｜ ▲▶・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ※注意事項※ ・プレゼント及びキャンペーン内容は、ご契約物件やご契約条件によって異なります。 ・プレゼント内容は景品表示法及び公正取引競争規約等に基づいて決定します。 ・キャンペーン対象外の物件もあります。 ・詳細はお気軽にお問合せください。
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オープンハウス＆中古住宅相談会
中古住宅見学&相談会 --------------------------- ・中古住宅って実際どうなの？ ・リフォーム費用はどれくらい？ ・何から始めればいい？ ・場所はいいけど部屋数が… 中古住宅を真剣に検討している方の素朴な疑問に、 ゆい工房がお答えします。 私達は北区で長年修理やリフォームを行ってきました。 住まいづくりを正しく知って、 笑顔で安心して暮らしてほしいから、 中古住宅の購入からリフォームに関するあれこれを 何でもおたずね下さい！ 今回は人気の柳原の中古住宅を会場に、会場以外にもおすすめ物件にご案内できます。 会場の物件情報詳しくはこちら！ ＞柳原1380万円詳細 ・法花鳥屋の中古物件もご見学可能です。 ＞法花鳥屋750万円詳細 ・予約は必須ではありませんが、ご来場が重なった場合は予約を優先させていただきます。 ・ご来場者多数の場合は入場制限を設ける場合がございます。
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豊栄駅前ショールームにて情報公開中
※時節柄、出入り口での手指の消毒等をお願いいたします。スタッフはマスクをしてのご対応になりますのでご了承ください。
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【新潟市北区柳原】オープンハウス＆中古住宅相談会
中古住宅見学&相談会 --------------------------- ・中古住宅って実際どうなの？ ・リフォーム費用はどれくらい？ ・何から始めればいい？ ・場所はいいけど部屋数が… 中古住宅を真剣に検討している方の素朴な疑問に、 ゆい工房がお答えします。 私達は北区で長年修理やリフォームを行ってきました。 住まいづくりを正しく知って、 笑顔で安心して暮らしてほしいから、 中古住宅の購入からリフォームに関するあれこれを 何でもおたずね下さい！ 今回は人気の柳原の中古住宅を会場に、 会場以外にもおすすめ物件にご案内できます。 *家具等若干の残置物がございます。 会場の物件情報詳しくはこちら！ ＞柳原1380万円詳細 ・葛塚、法花鳥屋の中古物件もご見学可能です。 ＞葛塚750万円詳細 ＞法花鳥屋750万円詳細 ・予約は必須ではありませんが、ご来場が重なった場合は予約を優先させていただきます。 ・ご来場者多数の場合は入場制限を設ける場合がございます。
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【新潟市北区東栄町】オープンハウス/中古住宅相談会
中古住宅見学&相談会 --------------------------- ・中古住宅って実際どうなの？ ・リフォーム費用はどれくらい？ ・何から始めればいい？ ・場所はいいけど部屋数が… 中古住宅を真剣に検討している方の素朴な疑問に、 ゆい工房がお答えします。 私達は北区で長年修理やリフォームを行ってきました。 住まいづくりを正しく知って、 笑顔で安心して暮らしてほしいから、 中古住宅の購入からリフォームに関するあれこれを 何でもおたずね下さい！ 今回は人気の東栄町の中古住宅を会場に、 会場以外にもおすすめ物件にご案内できます。 *家具等若干の残置物がございます。 会場の物件情報詳しくはこちら！ 物件詳細 ・柳原、葛塚、浦木の中古物件もご見学可能です。 ・予約は必須ではありませんが、ご来場が重なった場合は予約を優先させていただきます。 ・ご来場者多数の場合は入場制限を設ける場合がございます。
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欠陥住宅を掴みたくない人のための構造見学会
この見学会に参加すると欠陥住宅をつかまないためのチェックポイントが分かります。完成してからでは見ることのできない骨組みをじっくりとご覧いただけますので、この機会にあなた様の家づくりの参考にしていただけたら嬉しく思います。 この度の構造見学会では住宅の瑕疵を未然に防ぐための第三者検査機関(株)ホームリサーチ信越代表取締役の和田社長にお越しいただきます。ご新築を依頼しても良い会社、悪い会社の判断するためのチェックポイントなど、気になる方には詳しくご説明します。 さらに家を長もちさせるための方法も詳しくご説明します。高気密住宅が当たり前になってきていますが、あまり知られていない家の寿命を短くしてしまう落とし穴が隠されています。新築後、数年で大規模な修繕をしなくてはいけなくなってしまった！など、家を取得して直ぐに高額な工事をしなくてはいけない！なんてことになったら大変です。そのようなことを防ぐために、家を老朽化させる原因を知っておくべきかもしれません。 今回の構造見学会では特に施工に関する重要なポイントと、家の寿命を短くしてしまう原因について特に参考にしていただける見学会です。 他にも ☑住宅ローンを返済しながら貯金する方法が分かります。 ☑ご家族が間取りを実現させる方法が分かります。 ☑売り出し前に売却が決まってしまうのはなぜ？理想の土地を見つける方法が分かります。 私たちゆい工房は北区にお住まいの方たちと、末永く良いお付き合いをしていきたい！と考えています。その為にも、ご新築を計画されている方が一人でも家づくりに失敗をしないように構造見学会を参考にしていただけたら嬉しく思います。もちろん、どこの建築会社さんをお選びいただいてもかまいません。 お約束しますが見学会にお越しいただいたからと言って、お客様が希望されない限り必要以上の営業はおこないませんのでご安心してご来場ください。
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「マイホーム取得に失敗しないでください！」勉強会
「マイホームの取得に失敗しないでください！」勉強会 第１部 前半 10：00〜11：00（9：30受付開始） ☑ 夢のマイホーム？ 新築を建てるリスクと現実！建てる前に必ず知っておくべき住宅業界の話！ ☑ 法律で義務化されている新築住宅への第三者検査。そもそもなんで検査が必要になったのか？ ☑ これで安心！新築住宅の現場で行われている第三者機関の検査内容を徹底解説！ ☑ 本当にあった！施工不良による欠陥住宅一歩手前！検査中に見つかった間違った施工を紹介！ 第１部 後半 11：10〜11：50 ☑ 住宅ローンの基本。いろいろ選べる商品メリット、デメリットとは？ ☑ 住宅ローンの金利以外にかかる経費とは？ ☑ 質疑応答 第２部 前半 13：30〜14：30（13：00受付開始） ☑ 本当にあった話！工事しないとわからない！中古住宅購入に隠された大きなリスクとは？ ☑ 国の方針も中古市場拡大へ？安全な中古住宅を安心して購入できる方法とは？ ☑ これから更に拡大する中古住宅市場。中古住宅を買う前にインスペクション（検査）ができる？ ☑ 中古住宅にも新築並みの5年間保証が付けられる方法！ 第２部 後半 14：40〜15：20 ☑ 住宅ローンの基本。いろいろ選べる商品メリット、デメリットとは？ ☑ 住宅ローンの金利以外にかかる経費とは？ ☑ 質疑応答
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【マイホームの購入！失敗しない安全な買い方勉強会】開催！！！
土地を購入して新築を考えている方。中古住宅を検討している方。 建築会社や不動産会社。そして銀行も教えてくれないような安全で賢くマイホームを買う方法があるとしたら？ このたび新築や中古住宅といった高額な不動産購入に失敗しないための注意点の勉強会を開催いたします！ お申込みについては、下記案内をクリックしてお申込み下さい！
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３棟同時オープンハウス開催！ 会場：北区柳原・白新町・早通北
会場には北区の中古物件を他に２８物件ご用意しております。 北区で中古住宅をお探しでしたら是非お越しください！
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秋の不動産フェア 開催！！！
北区でリフォームと修理をメインに活動していた私たちゆい工房に「不動産事業部」ができて１年。 このたび１周年を記念して「不動産フェア」を開催することになりました！ ☑ 土地を買いたい方 ☑ 中古住宅を買いたい方 ☑ 新築を建てたい方 ☑ 家づくり・不動産の勉強をしたい方、情報を集めている方 ☑ 中古住宅のリフォーム ☑ 今お持ちの土地や建物を売りたい方、活用したいとお考えの方 北区の不動産のことなら何でも相談ができるフェアを開催します！ 詳しくは下をクリックして案内チラシをご覧ください！
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ゆい工房お客様感謝祭 夏祭りのお知らせ
今年で７年目を迎える「夏祭り」のご案内させていただきます。 場所は株式会社 ゆい工房（豊栄駅前ショールーム）。 10：00〜15：00までの時間で開催いたします。 夏祭りの内容としましては、「ガラクタ市」、「夏グッズが当たる抽選会」、「子供たちに大人気の木工教室」、「ザリガニ釣り」、「健康ボールすくい」、「スプーン曲げマジック」！ そして「かき氷」や「うめやんカレー」。大人も嬉しい生ビールのお店が立ち並びます。 夏祭り後半には、団子撒きも予定しております！ もし、お時間がありました らゆい工房の夏祭りに遊びに来てください。 もちろん不動産情報のブースも当日閲覧できるようになっております。 物件探しと合わせてお楽しみいただけます。 それでは夏祭り会場でお会いできることを楽しみにしています。 ※詳しくは下記アドレスでご覧ください！ ↓ ↓ ↓ http://www.suisainagai.jp/news/4863.html
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第２回！ 今からでも遅くない不動産・相続の勉強会！
今からでも遅くない不動産・相続の勉強会！ こんにちは。ゆい工房 不動産部の米山です。 昨年１１月に開催した「相続勉強会」へは28名の参加者が相続の勉強をされていきました。 「相続税の仕組みが知りたかった」「必要だから」「高齢の親がいるので」「誰が相続人になるのか？」など。 そしてもっと具体的な相談をされていった方もいらっしゃいました。 受講が終わると「難しかったけど勉強できてよかった。」「参考になったけど実際直面したら自信がない」「遺産分割協議書の作成の仕方が勉強になった」など。多くのご意見やご感想をいただきました。 そして希望の多かった日曜日。前回の基礎知識・対策に加えて、もっと内容の濃い勉強会を開催します！ あなた様が知りたい不動産や相続のことを専門家が教えてくれる勉強会です！ 〜勉強会内容〜 ☑そもそも相続税ってどういう仕組みかわからない。 ☑相続税。今回の増税に伴う基礎知識がわかります。 ☑金融機関が厳しくチェック！亡くなった親の貯金は？ ☑遺産分割が確定するまでのアパートの家賃は誰のもの？ ☑不動産はたくさんある！でも現金がない時のやり方とは？ ☑現金はたくさんある！お金をどう動かすのが有効？ ☑相続人の準備。そして争わない方法。 ☑広大な土地の相続税を減らす方法とは？ ☑もし土地の売買契約中に相続が発生したら？ ☑子供へ住宅資金を有効に贈与するには？ ☑保険金にも相続税がかかるのか？ ☑相続スケジュールを知らないと損をする？ 講師 風間良光 先生（税理士・行政書士） プロフィール 昭和60年11月に地元豊栄市（新潟市北区）で開業し、多くのご相談、ご依頼をいただいております。 相続税、贈与税、法人税、所得税申告などの他に、給与計算から労務面までトータルにサポートしています。 豊富な経験から出るアドバイスは必聴です。 経歴 昭和57年 税理士登録 昭和60年 風間良光税理士事務所開設 平成6年 有限会社 風間会計社設立 趣味 天文（日食を３回見ました）・テニス １）参加費用 ： 無料でご参加いただけます。 ２）参加人数 ： 先着15名様 ※完全予約制 満席となり次第受付を終了させていただきます。 参加申込をされる方は、ホームページ、電話、FAX、Eメール、ご来店等でお申込み下さい。 ■ホームページでお申込みの方は、http://www.yui-kobo.com/toi/index.htmlに「相続勉強会に参加希望！」と入力して送信 ■お電話でお申込みの方は、フリーダイヤル ０８００−８００−３０６２ まで ■FAXでお申込みの方は、０２５−２５０−０２３８ まで ■Eメールでお申込みの方は、fudosan@suisainagai.jp まで ■ご来店の方は、スタッフに「相続勉強会に参加希望！」とお伝えください。 ちょっとした知識の有無があなたの人生を大きく左右します。この機会を是非ご活用ください！
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【今からでも遅くない不動産・相続の勉強会！】
今からでも遅くない不動産・相続の勉強会！ あなた様が知りたい不動産や相続のことを専門家が教えてくれる勉強会です！ ☑そもそも相続税ってどういう仕組みかわからない。 ☑相続税の増税に伴う基礎知識。そして傾向と対策とは？ ☑相続開始後のスケジュールを知らなかったらどんな損をしてしまうのか？ ☑亡くなった親の貯金はどうなる？ ☑効果的な土地の分割法は？ ☑広大な土地の相続税を減らす方法は？ ☑遺産分割が確定するまでのアパートの家賃は誰のもの？ ☑もし土地の売買契約中に相続が発生したら？ ☑相続でもらった土地をお得に売るタイミングとは？ ☑夫の相続。妻はいくら相続するのがベスト？ ☑財産は不動産だけ。もめずに兄弟で分ける方法とは？ ☑生前贈与に関する節税テクニック ※贈与税非課税枠・相続時精算課税制度・マイホーム取得時の贈与のしくみ等 １）開催費用 ：無料でご参加いただけます。 ２）参加人数 ：先着15名様 ※完全予約制 ※満席となり次第受付を終了させていただきます。 ３）講演テーマ：相続税の増税まであとわずか。あきらめないで！今からでも対策打てます！ 参加申込をされる方は、電話、FAX、Eメール、ご来店等でお申込み下さい。 ■お電話でお申込みの方は、フリーダイヤル ０８００−８００−３０６２ まで ■FAXでお申込みの方は、０２５−２５０−０２３８ まで ■Eメールでお申込みの方は、fudosan@suisainagai.jp まで ■ご来店の方は、スタッフに「相続勉強会に参加希望！」とお伝えください。
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株式会社ゆい工房（不動産事業部）
〒950-3325
新潟県新潟市北区白新町2-2-15
0800-800-3062
営業時間 8:30～17:30
定休日 年中無休（盆正月除く）
新潟市北区の不動産売買はゆい工房の不動産情報サービスにおまかせ下さい！
中古住宅や土地物件探しまで新潟市の不動産物件探しを
お手伝いいたします。
ゆい工房の不動産ホームページでは、中古住宅、土地などの物件種目別や、不動産物件を探す新潟市のエリア別、資金計画に合せた物件価格別、部屋数など考えた間取り別、お子さまがいらっしゃるお客様の場合は小学校や中学校などの学校区別で物件の検索をすることができます。
その他にも希望条件やお悩みなどがあれば、直接ご相談ください。
新潟市の不動産物件の購入だけではなく新築や中古物件のリフォーム、リノベーションも一緒にご相談ください。
また所有している不動産物件のご売却や任意売却など、皆様の大切な財産の売却に関するご相談も承ります。
売却をお考えの不動産物件の査定も無料で行います。
ゆい工房はお客さまの不動産売買を全力でサポートいたします！
