購入の流れ|新潟市北区の不動産情報は、ゆい工房にご相談ください

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買いたい

購入の流れ

不動産の購入には、非常にたくさんの手続きが必要になります。
お客様に代わって、私たちがお手続きのお手伝いを致しますので、ご安心ください。

STEP1

ご希望条件の整理

ご希望条件・諸条件をお伺いします。お悩みやご要望をお気軽にご相談ください。



STEP2

物件資料・資金計画のご提案

資金計画書の確認をして気になる物件があれば、積極的に見に行きましょう。
不動産は高価な買い物です。
私たちは住まいの専門化として、精一杯アドバイスさせていただきます。


目安日数:~7日


STEP3

物件のご案内・申し込み

  • 売主さんと交渉・承諾
  • 住宅ローン事前審査
  • 物件の調査
  • 登記簿で権利関係確認
  • 法的規制の調査
  • 建築基準法の調査
  • 現地調査
  • 重要事項説明書の作成
  • 契約書の作成
  • 重要事項の事前説明

目安日数:~14日


物件のご案内


STEP4

ご契約

  • 手付金支払い
  • ローン申請の必要書類お知らせ
  • ローン申請書類を準備

目安日数:~30日


STEP5

銀行契約

銀行とローン契約を結びます。


目安日数:~35日


STEP6

物件代金の精算

手付金を引いた物件価格+諸費用の残金をお支払いして所有者を移します。


目安日数:~45日


STEP7

物件引渡し

リフォーム工事に着手できるのは、物件の引き渡しを受けてからになります。
リフォーム工事が終わって実際に入居できるまでの期間をできるだけ短くするには、物件購入の手続きと並行して、リフォームプランの検討を進めておく必要があります。


目安日数:~50日



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株式会社 ゆい工房

〒950-3325

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定休日 年中無休(盆正月を除く)

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中古住宅や中古マンションなどの中古売買物件や土地物件探しまで新潟市の不動産物件探しを
お手伝いいたします。


ゆい工房の不動産ホームページでは、中古住宅、中古マンション、土地などの物件種目別や、不動産物件を探す新潟市のエリア別、資金計画に合せた物件価格別、部屋数など考えた間取り別、お子さまがいらっしゃるお客様の場合は小学校や中学校などの学校区別で物件の検索をすることができます。


その他にも希望条件やお悩みなどがあれば、直接ご相談ください。
新潟市の不動産物件の購入だけではなく新築や中古物件のリフォーム、リノベーションも一緒にご相談ください。
また所有している不動産物件のご売却や任意売却など、皆様の大切な財産の売却に関するご相談も承ります。
売却をお考えの不動産物件の査定も無料で行います。

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2019/09/25 更新

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