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約133坪のゆとりある平坦な売地です。幅員7.9mの公道に間口約14mで接しており、車の出し入れがしやすく、複数台の駐車スペースも確保しやすい形状です。上水道は敷地内へ引込済みです。既存集落区域内のため、市街化調整区域ですが、条例の要件を満たせば戸建住宅の建築が可能です。広い敷地を活かして、お庭や家庭菜園のあるゆったりとした暮らしを実現頂けます。
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売地（1001259）
| 所在地 | 新潟市北区下土地亀 | 交通 | 白新線 豊栄駅 まで 徒歩19分 |
|---|---|---|---|
| 敷地面積 | 公簿 440.73㎡（133.32坪） | 価格 | 670万円 |
建ぺい率 |
70% | 容積率 |
200% |
| 土地権利 |
所有権 | セットバック |
無し |
| 接道状況 | 北東側 公道7.9m 間口約14.30m | ||
| 小学校区 | 葛塚 ( 1440m ) | 中学校区 | 光晴 ( 1840m ) |
| 私道負担 |
なし | 建築条件 |
なし |
| 現況 | 更地 | 引渡し時期 | 相談 |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 浄化槽個別 |
| ガス | プロパン個別 | 地目 |
宅地 |
| 用途地域 |
定無 | 都市計画 |
調整区域 |
| 設備 | 側溝 | ||
| 備考 |
■敷地面積 約１３３坪のゆとりある平坦地 ■間口 約１４ｍ ■公道 幅員７．９ｍ ■既存集落区域内 ■上水道引込：有 ※メーター撤去の可能性がありますが、使用開始時に水道局へ連絡すれば水道局負担で設置されます。 （蛇口の設置費用は使用者様負担）。 ■下水・都市ガス：本管なし |
||
| 取引態様 | 仲介 | ||
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【更新年月日】2026年10月20日
【次回更新日】2026年11月20日
 |
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株式会社ゆい工房（不動産事業部）
〒950-3325
新潟県新潟市北区白新町2丁目2-15
0800-800-3062
営業時間 8:30～17:30
定休日 年中無休（盆正月除く）
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