売地 新発田市豊町2丁目 1,400万円｜新潟市北区の不動産情報は、ゆい工房にご相談ください

ＪＲ新発田駅から徒歩わずか５分。
通勤・通学、来客にも便利な好立地に、９０坪の広々とした宅地が登場しました！
前面道路は幅員１６ｍ（歩道含む）とゆとりのある、間口１１ｍの整形地です。
複数台の並列駐車もスムーズに確保でき、平屋建築はもちろん、広いお庭や駐車スペースも十分確保頂けます。
事務所ビルや店舗併用住宅の建築にも理想的な環境です。

物件は「解体更地渡し」のため、余計な費用を抑えて即座にプランニングが可能。
建築条件はございません。
事務所としての販売も行っており、事業拠点をお探しの方にもおすすめいたします。

この広さと開放感、アクセスの良さをぜひ現地でご確認ください♪

■解体更地渡し
■測量して引渡し
■敷地内　上水・ガス引込２か所あり
■下水道：前面に本管有
■事務所としても販売中です

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売地（1001227）

所在地	新発田市豊町2丁目	交通	白新線　新発田駅　まで 徒歩5分
敷地面積	公簿 298.08㎡（90.16坪）	価格	1,400万円
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	セットバック	無し
小学校区	東豊 ( 1550m )	中学校区	本丸 ( 2590m )
私道負担	なし	建築条件	なし
現況	上物有	引渡し時期	相談
上水道	公共	下水道	浄化槽個別
ガス	都市ガス	地目	宅地
用途地域	1種住居	都市計画	市街化区域
設備	側溝
備考	■解体更地渡し ■測量して引渡し ■敷地内　上水・ガス引込２か所あり ■下水道：前面に本管有 ■事務所としても販売中です
取引態様	仲介

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【更新年月日】2026年02月20日
【次回更新日】2026年03月20日